Вентилируемые фасады под ключ в Москве и по всей России
Вентилируемый фасад под ключ — это комплекс работ от обследования здания и 3D‑геодезической съёмки до проектирования, поставки подсистемы, облицовки, монтажа и авторского надзора, выполняемый в строгом соответствии с СП 522.1325800.2023 и действующими ГОСТ на применяемые материалы.
Мы специализируемся на инженерных вентфасадах для жилых, общественных, производственных и высотных зданий в Москве, Московской области и регионах России, обеспечивая соответствие требованиям энергоэффективности, пожарной безопасности (ФЗ‑123) и архитектурного решения объекта.
Навесной вентилируемый фасад: назначение и состав
Навесной вентилируемый фасад (НВФ) представляет собой многослойную систему, в которой несущая стена отделена от облицовки вентиляционным зазором, обеспечивающим постоянную циркуляцию воздуха и эффективное удаление влаги из конструкции.
Согласно СП 522.1325800.2023, конструкция вентфасада включает несущую подсистему из алюминиевых или стальных профилей, теплоизоляционный слой по СП 50.13330.2024 «СНиП 23‑02‑2003 Тепловая защита зданий», ветрогидрозащитную мембрану, облицовочные панели и воздушный зазор нормативной толщины.
- Несущие кронштейны и вертикальные/горизонтальные направляющие профили подсистемы НВФ.
- Теплоизоляция из минераловатных плит требуемой плотности по ГОСТ 31913 и ГОСТ 9573.
- Ветрогидрозащитная мембрана для вентилируемых фасадов по ГОСТ EN 13859.
- Облицовочные материалы: керамогранит, композит, металлокассеты, HPL‑панели, фиброцемент и др.
- Доборные элементы: откосы, отливы, нащельники, парапетные и угловые элементы.
Вентиляционный зазор формируется между утеплителем и облицовкой и рассчитывается с учётом климатического района строительства, ветровых и снеговых нагрузок, что фиксируется в составе рабочей документации и расчётных отчётов по СП 20.13330.2016.
Преимущества вентилируемого фасада под ключ
Комплексный подход «вентилируемый фасад под ключ» позволяет исключить разрыв ответственности между поставщиком подсистемы, проектировщиком и монтажной организацией, минимизируя риски строительных дефектов и эксплуатационных проблем.
Мы берём на себя полную инженерную и юридическую ответственность за работоспособность вентфасадной системы, подтверждённую расчётами, протоколами испытаний и комплектом исполнительной документации по окончании работ.
- Снижение теплопотерь и затрат на отопление за счёт правильно подобранного слоя теплоизоляции и исключения «мостиков холода».
- Повышение пожарной безопасности здания в соответствии с ФЗ‑123 и СП 2.13130.2020.
- Улучшение акустического комфорта за счёт многослойной конструкции вентфасада.
- Быстрый «сухой» монтаж навесного фасада без мокрых процессов и сезонных ограничений.
- Гибкость архитектурного решения: разнообразие фактур, форматов и цветов облицовки.
В отличие от разрозненной закупки материалов, формат «под ключ» обеспечивает прозрачную стоимость за м² вентфасада, прогнозируемые сроки и понятный регламент сервисного сопровождения объекта.
Наши услуги: от проектирования до монтажа вентфасада
Мы выделяем несколько ключевых блоков услуг, которые формируют полный цикл работ по вентилируемым фасадам для разных типов зданий и видов облицовки.
Независимо от сложности проекта — частный дом, многоэтажный жилой комплекс, торговый центр, склад или высотное здание — мы обеспечиваем единое инженерное решение, оптимизированное по стоимости, логистике и эксплуатации.
- Проектирование вентилируемых фасадов.
- Геодезическая 3D‑съёмка фасада для вентфасада.
- Прочностной расчёт облицовки и подсистемы вентфасада.
- BIM‑моделирование вентфасадов.
- Разработка проектов КМ и КМД вентфасада.
- Рабочие чертежи облицовки и фасонных изделий.
- Прочностные испытания анкеров на вырыв.
- Пожарные испытания нестандартных решений вентфасада.
- Подбор вентфасада по виду облицовки и способу крепления.
- Поставка подсистемы и облицовочных материалов.
- Монтаж вентилируемых фасадов и авторский надзор.
Проектирование вентилируемых фасадов
Проектирование навесного вентилируемого фасада выполняется на основе исходно‑разрешительной документации, архитектурной концепции и технического задания заказчика в соответствии со СП 522.1325800.2023.
Мы учитываем в проекте все ключевые параметры: высотность, ветровой район, тип несущих стен, класс функциональной пожарной опасности по ФЗ‑123, требования к энергоэффективности и эксплуатационным нагрузкам.
- Разработка схем крепления подсистемы: по всей плоскости или с межэтажным креплением.
- Подбор алюминиевых или стальных профилей с расчётом сечений.
- Разработка узлов примыканий, обхода остекления, витражей, деформационных швов.
- Выпуск комплектов КМ, КМД, РД и альбомов узлов.
Проект вентилируемого фасада формируется в виде комплекта чертежей и расчётной записки, готовых к экспертизе и использованию на строительной площадке без дополнительных доработок.
Геодезическая 3D‑съёмка фасада для вентфасада
Геодезическая 3D‑съёмка фасада позволяет получить точную цифровую модель существующего здания, что критично для реконструкций и объектов со сложной геометрией.
На основе трёхмерного облака точек мы оптимизируем схему расположения кронштейнов, компенсируем отклонения несущих стен и снижаем объём подрезки облицовочных плит на монтаже.
- Лазерное сканирование фасадов и выдача 3D‑модели в формате, удобном для проектировщиков.
- Фиксация реального положения простенков, оконных и дверных проёмов.
- Устранение коллизий между архитектурным решением и фактическим состоянием стен.
- Сокращение риска пересчёта материалов и задержек при монтаже вентфасада.
Прочностной расчёт облицовки и конструкции вентфасада
Прочностной расчёт облицовки и подсистемы вентилируемого фасада выполняется с учётом «СП 20.13330.2016 “Нагрузки и воздействия” (актуализированная редакция СНиП 2.01.07‑85*)», СП 522.1325800.2023 и требований производителя подконструкции.
Мы моделируем работу кронштейнов, направляющих, крепёжных элементов и облицовочных панелей при действии ветровых, снеговых и возможных сейсмических нагрузок с учётом географии объекта.
- Расчёт ветровой нагрузки с привязкой к региону и высоте здания.
- Определение шагов кронштейнов, направляющих и крепёжных элементов.
- Расчёт несущей способности анкеров, дюбелей и заклёпок.
- Анализ напряжений в облицовочных панелях и проверка прогибов.
Для объектов в сейсмоопасных районах выполняется отдельный расчёт на динамические воздействия и разрабатываются специальные узлы крепления с повышенным запасом прочности.
BIM‑модель вентилируемого фасада
BIM‑моделирование вентфасада позволяет интегрировать фасадную систему в общую информационную модель здания, обеспечить согласованность с разделами КР, АР, прочих разделов.
Мы создаём параметрические семейства подсистем и облицовки, что упрощает работу архитектора, конструктора и службы эксплуатации на всем жизненном цикле здания.
- Построение 3D‑модели подсистемы и облицовки в среде BIM.
- Ведение спецификаций элементов вентфасада в модели.
- Выявление коллизий с другими инженерными системами.
- Подготовка визуализаций и узлов для согласования с заказчиком.
Проект КМ и КМД вентилируемого фасада
Проект КМ и КМД вентфасада деталирует конструктивные решения подсистемы, определяет точные геометрические параметры элементов и последовательность их монтажа на объекте.
В составе КМ и КМД мы задаём типоразмеры кронштейнов, длины направляющих, схемы крепления, а также привязку узлов к осям и отметкам здания.
- Схемы размещения направляющих, кронштейнов, опорных и несущих элементов.
- Ведомости металлопроката, алюминиевых профилей и комплектующих.
- Чертежи нестандартных деталей и фасонных элементов.
- Инструкции по последовательности сборки подсистемы на объекте.
Рабочие чертежи облицовки и фасонных изделий вентфасада
Рабочие чертежи облицовки и фасонных изделий фиксируют раскладку плит по фасаду, типы креплений и конфигурацию доборных элементов, что обеспечивает точность производства и монтажа.
Для сложных архитектурных решений мы прорабатываем индивидуальные узлы и детали, согласованные с архитектором и службой технадзора.
- Раскладочные схемы облицовочных панелей по каждому фасаду.
- Карты реза и ведомости фасонных элементов.
- Узлы сопряжения облицовки с кровлей, витражами, цоколем.
- Чертежи элементов под скрытое и видимое крепление.
Прочностные испытания анкеров и пожарные испытания вентфасада
Для подтверждения надёжности узлов крепления мы проводим вырывные испытания анкеров и фасадных дюбелей непосредственно на объекте или на контрольных образцах оснований.
При разработке нестандартных фасадных решений организуем пожарные испытания в аккредитованных лабораториях на соответствие ФЗ‑123 и СП 2.13130.2020 с выдачей протоколов и заключений.
- Испытания анкеров и дюбелей на вырыв из бетона, кирпича, лёгких блоков.
- Проверка фактической несущей способности крепёжных элементов.
- Огневые испытания фрагментов вентилируемого фасада с заданной облицовкой.
- Получение отчётов и заключений для представления в экспертизу и технадзор.
Вентилируемые фасады по функциональному назначению здания (123‑ФЗ)
Мы проектируем и реализуем вентфасады с учётом классов функциональной пожарной опасности здания по ФЗ‑123, учитывая ограничения по применению облицовочных материалов и утеплителей.
Для каждого типа объекта формируется отдельная фасадная система с необходимым уровнем пожарной и эксплуатационной надёжности.
- Вентилируемые фасады по функциональному назначению здания (123‑ФЗ).
- Вентфасады для частного домостроения.
- Вентилируемые фасады зданий классов Ф1.1 и Ф4.1.
- Вентфасады зданий прочих классов пожарной опасности.
- Вентилируемые фасады высотных зданий.
Для объектов классов Ф1.1 и Ф4.1 мы применяем преимущественно негорючие облицовки и утеплители группы НГ, а также решения с ограничением распространения пламени по фасаду.
Вентфасады для частного домостроения и коммерческих объектов
Для частных домов и коттеджей мы предлагаем компактные и экономичные фасадные системы с адаптацией по дизайну под архитектуру загородного строительства.
Для торговых и офисных зданий, складских комплексов и логистических центров акцент делается на эксплуатационную надёжность, ремонтопригодность и единый фирменный стиль фасада.
- Вентфасады для частного домостроения: комбинированные решения «камень/дерево/металл».
- Фасады торговых и бизнес‑центров с яркой композитной или HPL‑облицовкой.
- Облицовка складов и производственных зданий металлокассетами и ламелями.
- Решения для реконструкции панельных и кирпичных жилых домов.
Вентилируемые фасады по виду облицовки
Каталог включает все основные типы облицовок для вентилируемых фасадов, что позволяет подобрать оптимальное решение под каждую задачу по дизайну и бюджету.
Все материалы подбираются с учётом требований по прочности, долговечности, пожарной безопасности и совместимости с выбранным типом подсистемы.
- Бетонная облицовочная плитка для вентилируемого фасада.
- Алюминиевые фасадные кассеты рулонной окраски для вентфасада.
- Фасадные ламели для вентилируемого фасада.
- Хризотилцементные панели для вентфасада.
- Алюминиевые сотовые панели для вентилируемого фасада.
- Алюминиевый клинкер для вентилируемого фасада.
- Алюминиевый фасадный сайдинг для навесного фасада.
- Керамогранитные плиты на кляммерах для вентфасада.
Для каждого вида облицовки предусмотрена своя конфигурация подсистемы, крепёжных элементов и типовые узлы, что обеспечивает повторяемость решений и прогнозируемый результат на объекте.
Вентилируемые фасады по способу крепления подсистемы
Способ крепления подсистемы вентфасада напрямую влияет на стоимость, скорость монтажа и распределение нагрузок на несущие конструкции здания.
Мы применяем как классические плоскостные схемы крепления по стене, так и межэтажные системы, которые позволяют экономить металл и разгружать ограждающие конструкции.
- Вентилируемые фасады по способу крепления подсистемы.
- Межэтажное крепление вентилируемого фасада.
- Классическое крепление вентфасада по всей плоскости.
Межэтажные системы особенно эффективны для монолитных каркасных зданий с заполнением лёгкими блоками, в то время как классическая схема предпочтительна для малоэтажных и реконструируемых объектов.
Алюминиевая подсистема и фасадные комплектующие
В каталоге представлены алюминиевые подсистемы для вентфасадов из сплавов 6060/6063 с низким содержанием железа, что минимизирует коррозионные процессы и повышает долговечность конструкции.
Для монтажа используются сертифицированные крепёжные элементы: фасадные дюбели, анкеры, заклёпки, кляммеры и направляющие профили, подобранные под конкретный тип основания и облицовки.
- Направляющая Т‑образная 80×60×1,8 мм длиной 6,0 м (КПС 467).
- Фасадный дюбель с шурупом с покрытием Delta Protekt для крепления кронштейнов.
- Заклёпки вытяжные из нержавеющей стали для крепления кассет и ламелей.
- Кляммеры для керамогранитных плит различной толщины.
Применение алюминиевой подсистемы снижает нагрузку на фундамент и сокращает трудозатраты на монтаж, при этом обеспечивая высокую геометрическую точность и ремонтопригодность фасада.
География работ: Москва, Московская область и регионы России
Базируясь в Москве, мы реализуем проекты вентилируемых фасадов в Московской области, Новой Москве и по всей территории Российской Федерации, адаптируя решения под климатическую зону и ветровой район.
Для удалённых объектов формируются мобильные монтажные бригады, а логистика подсистемы и облицовки организуется с учётом графика строительства и ограничений стройплощадки.
- Проекты вентфасадов в Москве и Подмосковье.
- Работа в крупных региональных центрах и промышленных узлах.
- Реализация фасадных проектов в северных и южных климатических зонах.
- Гибкий формат поставок и поэтапного монтажа.
Сотрудничество с архитекторами, девелоперами и подрядчиками
Мы работаем в тесной связке с архитектурными бюро, девелоперами, генподрядчиками и эксплуатирующими организациями, предоставляя техническую и нормативную поддержку на всех стадиях проекта.
Для проектировщиков доступны BIM‑модели подсистем, каталоги материалов, альбомы узлов и накопленный опыт применения вентфасадных систем на объектах различного назначения.
- Подбор фасадной системы под архитектурную концепцию и бюджет.
- Техническое сопровождение на стадии экспертизы и согласований.
- Авторский надзор при монтаже вентилируемого фасада.
- Обучение монтажных бригад особенностям систем вентфасада.
Нормативная база и ГОСТы, применяемые при устройстве вентфасада
Все решения по вентилируемым фасадам разрабатываются и реализуются с учётом действующих СП, ГОСТ и технических свидетельств на подсистемы и облицовочные материалы.
При необходимости мы привлекаем специализированные НИИ для подтверждения работоспособности нестандартных узлов и получения дополнительных заключений для сложных объектов.
- СП 522.1325800.2023 — конструкции навесных вентилируемых фасадов.
- СП СП 50.13330.2024 — тепловая защита зданий.
- СП 20.13330.2016 — нагрузки и воздействия.
- СП 2.13130.2020 — системы противопожарной защиты.
- ГОСТ 32603 — профилированные листы и металлокассеты.
- ГОСТ 32310 — плиты из керамогранита.
- ГОСТ 31913, ГОСТ 9573 — минераловатные теплоизоляционные плиты.
Соблюдение нормативных требований фиксируется в проектной и исполнительной документации, а также подтверждается протоколами испытаний и сертификатами на применяемые материалы и подсистемы.
Рассчитать стоимость вентилируемого фасада и получить коммерческое предложение
Для предварительного расчёта стоимости вентилируемого фасада под ключ достаточно передать нам план фасадов, разрезы, экспликацию помещений, требования по облицовке и регион строительства.
На основании исходных данных мы сформируем техническое и коммерческое предложение с указанием стоимости за м², сроков производства и монтажа, а также перечня входящих в комплект работ и материалов.
- Анализ исходных данных и формирование технического решения вентфасада.
- Подбор облицовки, подсистемы, утеплителя и комплектующих.
- Расчёт ориентировочной стоимости и сроков реализации проекта.
- Опциональное включение 3D‑съёмки, BIM‑модели и испытаний в состав предложения.
Оставьте заявку через форму обратной связи или свяжитесь с нами по указанным телефонам, чтобы получить индивидуальный расчёт вентилируемого фасада под ключ для вашего объекта в Москве, Московской области или любом регионе России.
